U$S 75.000

VENTA

jose Leon Suarez 2200

Mataderos

En su totalidad mide 58 m2, de los cuales 51 m2 son cubiertos y 7 m2 descubiertos. Cuenta con un baño, cocina comedor y balcón. El edificio cuenta con 23 unidades funcionales, un ascensor y área de auxiliar de portería. El valor de las expensas es aproximado. EDIFICIO EN EL BARRIO DE MATADEROS DE 23 UNIDADES FUNCIONALES. • DISTRIBUIDO EN 3 DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA Y 4 DEPARTAMENTOS POR PISO EN 5 PLANTAS EN ALTURA, UN ASCENSOR. •OBRA TERMINADA!!!!! •DEPARTAMENTO EN PLANTABA BAJA DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA PROPIA, POSIBILIDAD DE CONVERTIR EN 3 AMBIENTES OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!! • DETALLES TECNICOS MAMPOSTERÍA: tradicional ejecutada, tanto en interiores como en exteriores con ladrillos cerámicos huecos. INTERIORES: terminados con enlucido, tanto paredes como cielorrasos suspendidos y armados, con cantoneras en las aristas verticales. Pintura látex de primera linea. EXTERIORES: Fachada en revestimiento tipo Tarquini o similar con color a definir y revoque fino impermeabilizado donde corresponda. ASCENSOR: Un ascensor de última generación con puertas automáticas y cabina con detalles de inoxidable. CARPINTERIAS EXTERIORES: Ventanas a medida de Aluminio Anodizado natural línea Módena. CARPINTERIAS INTERIORES: Marcos metálicos con hojas de madera placa color blanco, Puerta principal inyectada. Frentes de placard de piso a techo con puerta corrediza. INSTALACION SANITARIA: Desagües cloacales y pluviales, distribución de agua fría y caliente en Termofusión de primera línea y válvulas de inodoros de primera marca. INSTALACION ELECTRICA: Se ejecutará en un todo de acuerdo a las reglamentaciones vigentes, tanto municipales como de las empresas prestatarias del servicio. En cada unidad va un tablero seccional reglamentario con disyuntor diferencial en PB y llaves termo magnético en cada unidad. Circuito de llaves, tomas y especial para A/A. Cañerías vacías para TV. Portero eléctrico. GRIFERIAS: FV o similar acorde. ARTEFACTOS DE BAÑO: Sanitarios marca FERRUM o similar. Juego de accesorios. Vanitory. AMUEBLAMIENTO DE COCINA: Muebles Laminados y mesada de mármol con bacha de acero inoxidable. Cocina electrica de primera marca. Termotanque Electrico de primera marca REVESTIMIENTOS Y PISOS: porcelanato y ceramicos de calidad. Transportes Cercanos Colectivos: 8, 21, 28, 49, 55, 86, 88, 92, 96, 104 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XX Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a titulo ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M.C.GOMEZ Bienes Raices CUCICBA 5789

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